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接着,房地产企业以土地作为抵押,向银行申请贷款,银行给房地产企业发放贷款。但要注意的是,银行也并没有给房地产企业100万元现金,只是房地产企业在这家银行开立的存款账户里多了100万元可用存款,只是户头上多了一个数字。对于企业来说,它可以用这100万存款去买钢筋水泥。对于银行来说,增加了100万的贷款,同时增加了100万的存款。

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目前基建股估值尚在历史底部,有较高安全边际,基建投资复苏,基本面增长确定,政策的持续加码也将成为有力的催化剂。(三)证券公司将充分发挥资本市场逆周期调节的作用降息将利好大金融。当前,我国货币政策料将保持宽松态势,美联储降息也进一步加大我国货币政策的放松空间。降息周期下,金融地产股股息率高,吸引力强,另外银行股还将受益于未来或将下调的存款基准利率对其负债端成本的降低。根据历史经验来看,2012年和2014年降息初期,券商股率先爆发,但本轮降息行情中仅在2019年年初有所表现,后续涨幅滞后,目前券商板块估值依旧处于历史中枢下方。

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政府大力发展“新基建”,科技依旧是国家重点扶持对象。2020年“新基建”将成为稳增长的新利器之一,政策扶持力度加大。与此同时,发展科技、鼓励创新依旧是我国未来经济转型、制造业转型的重中之重。政策红利与流动性宽松的背景下,市场上对科技成长股依旧抱有较大热情,2020年以来科技股持续上涨,相关概念轮番走强。短期快速上涨后面临一定分化,但头部的科技细分龙头品种仍属于核心资产,机构配置需求较高。一方面,对于龙头品种相对较高估值若以盈利提升或股价回落等任意一种形式消化至合理区间,都将是重新介入的机会。另一方面,短期市场轮涨补涨的特征较为明显,尚在底部区域具备补涨潜力的科技品种,现阶段更具有吸引力。

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